Бизнес-центр Prime-класса «Дубининский» — современный деловой комплекс, расположенный в сердце Павелецкого делового кластера Москвы. Проект состоит из двух элегантных башен высотой 24 этажа и трехуровневой подземной автостоянки, рассчитанной на 413 машиномест. Общая площадь комплекса достигает 106 088 м², из которых более 68 000 м² выделено под коммерческие помещения, включая офисы с гибкими планировками и готовую отделку.
Dubinin`Sky находится всего в 7 минутах пешком от метро «Павелецкая» и «Серпуховская», что обеспечивает отличную транспортную доступность. Удобное расположение рядом с Третьим транспортным кольцом и Садовым кольцом делает комплекс привлекательным для бизнеса любой направленности.
Инфраструктура бизнес-центра включает кафе, рестораны, магазины, фитнес-клуб с бассейном и просторные зоны отдыха. Открытые террасы на нескольких этажах предлагают арендаторам возможность насладиться панорамными видами на столицу. Современные технологии, стильный дизайн от ABD architects и продуманная инфраструктура создают идеальные условия для работы и комфортного отдыха.
Бизнес-центр «Дубининский» удобно расположен в Центральном административном округе Москвы, на улице Дубининская, вл. 39-41. Всего в 7 минутах ходьбы находятся станции метро «Павелецкая» и «Серпуховская», что обеспечивает отличную транспортную доступность для сотрудников и посетителей.
Район Павелецкого делового кластера славится развитой инфраструктурой и насыщенной бизнес-средой. В шаговой доступности от Dubinin`Sky расположены торгово-развлекательный центр «Павелецкая Плаза», офисные здания, банки, консульства, визовые центры, а также престижные отели и образовательные учреждения. Здесь же находятся супермаркеты, аптеки, стоматологические клиники, кафе и рестораны, создавая комфортные условия для работы и отдыха.
Транспортная доступность дополнена близостью к Третьему транспортному кольцу и Садовому кольцу, а также к Шлюзовой и Дербеневской набережным, что позволяет быстро добраться до любой части города как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
Архитектурная концепция бизнес-центра «Дубининский» создана ведущим бюро ABD architects, которое более 30 лет задает тренды в архитектуре и дизайне на российском рынке. Портфолио компании включает свыше 200 проектов для крупнейших отечественных и международных компаний, что подтверждает высокий профессионализм команды.
Два 24-этажных здания Dubinin`Sky объединены двухэтажным стилобатом, придающим объекту визуальную завершенность и функциональную целостность. Архитектурный облик центра сочетает строгие геометрические формы с плавными линиями закругленных углов башен, создавая гармоничный и современный образ. Особое внимание уделено фасадам, для которых использованы премиальные материалы из металла. Элементы стилобата украшены моллированным стеклом, что добавляет легкости и элегантности общей композиции.
«Дубининский» выделяется среди окружающей застройки своей эстетикой и технологичностью, идеально вписываясь в активно развивающийся Павелецкий деловой кластер.
В бизнес-центре Dubinin`Sky внедрены передовые технологии, обеспечивающие высокий уровень комфорта, безопасности и энергоэффективности. Интеллектуальные системы управления зданием контролируют микроклимат, позволяя поддерживать оптимальную температуру и влажность, снижая затраты на энергопотребление.
Для контроля доступа используются современные технологии Face ID, NFC и Bluetooth, обеспечивающие удобный и безопасный вход в офисные помещения. Интеллектуальная система управления лифтами с функцией назначения этажа и светосенсорами ускоряет пассажиропоток, сокращая время ожидания, а опция Energy Control Option позволяет экономить электроэнергию в периоды низкой нагрузки.
Каждая башня оснащена независимой инженерной системой, включающей приточно-вытяжную вентиляцию с рекуперацией тепла и кондиционирование, что дает возможность арендаторам индивидуально настраивать климатические условия.
Фасады здания выполнены из энергоэффективного стекла с высоким уровнем светопропускания и низким солярным фактором. Это обеспечивает максимальное естественное освещение и защиту от перегрева, создавая комфортные условия для продуктивной работы.
Инфраструктура бизнес-центра Dubinin`Sky создана с учетом концепции 15-минутного города, обеспечивая арендаторов и посетителей всем необходимым для комфортной работы и повседневной жизни. На первых двух этажах стилобатной части размещается торговая галерея, которая объединяет рестораны, кафе, магазины, просторную столовую и салоны бытовых услуг.
Для любителей активного образа жизни на втором этаже предусмотрен современный фитнес-клуб площадью 2 185 м², включающий бассейн с четырьмя дорожками длиной 23 метра. Здесь созданы все условия для поддержания здоровья и релаксации после насыщенного рабочего дня.
Дополнительное удобство обеспечивает развитая окружающая инфраструктура: в пешей доступности находятся банки, аптеки, торгово-развлекательные центры и другие объекты городской среды. Такой подход делает «Дубининский» идеальным местом для бизнеса, сочетая офисное пространство премиального класса с комфортными условиями для работы и отдыха.
Общественные пространства бизнес-центра Dubinin`Sky продуманы до мелочей, создавая комфортную и функциональную среду для работы, отдыха и общения. Территория комплекса оформлена зелеными зонами с авторским ландшафтным дизайном, где предусмотрены летние веранды, парковки для велосипедов и самокатов, а также удобные места для отдыха на свежем воздухе.
Лобби бизнес-центра выполнены в стиле естественного продолжения городской улицы. Просторные интерьеры с высокими потолками, панорамными окнами и изобилием естественного света создают атмосферу открытости и уюта. В зонах ожидания размещена дизайнерская мебель, уникальная винтовая лестница и современные арт-объекты, подчеркивающие премиальный статус комплекса.
Особое внимание уделено удобству и безопасности. Минимизация лестниц и тротуары, находящиеся на одном уровне с проезжей частью, обеспечивают комфортное передвижение. Приоритет отдан пешеходам, что делает территорию комплекса безопасной и современной. «Дубининский» – пространство, где продуманы все детали для максимального удобства арендаторов и гостей.
Открытые террасы бизнес-центра Dubinin`Sky – это уникальное пространство, сочетающее комфорт, эстетику и функциональность. Террасы расположены на 3, 4, 5, 7 и 23 этажах, а их общая площадь составляет около 1 487 м². Эти зоны предоставляют арендаторам возможность обустроить лаунж-пространства, проводить деловые встречи, мероприятия или просто наслаждаться отдыхом на свежем воздухе с панорамным видом на город.
Террасы идеально подходят для создания комфортных зон релаксации, организации кофе-брейков, корпоративных мероприятий и неформального общения. Их многоуровневое расположение позволяет арендатору выбрать пространство, наиболее соответствующее его потребностям.
Современный ландшафтный дизайн террас, комфортная мебель и продуманные элементы благоустройства превращают их в стильное и удобное дополнение офисных помещений. Пространство на свежем воздухе способствует творческой атмосфере, улучшает рабочий настрой и делает бизнес-центр Dubinin`Sky идеальным выбором для компаний, ценящих инновационный подход и комфорт.
Офисы бизнес-центра «Дубининский» предлагают современные решения для комфортной и продуктивной работы. Свободная планировка помещений позволяет гибко адаптировать пространство под потребности арендаторов, обеспечивая возможность объединения лотов и эффективного использования каждого квадратного метра. Это идеальный выбор для компаний, ценящих комфорт и готовых масштабировать свои офисы в соответствии с ростом команды.
Особенности планировки предусматривают прямой доступ из лифтового холла в офисы, исключая лишние коридоры и повышая функциональность пространства. В корпусе А помещения предлагаются без отделки, что открывает арендаторам возможность реализации уникальных дизайнерских концепций. Корпус B готов принять арендаторов, предлагая офисы с качественной отделкой, соответствующей современным стандартам.
Эффективная конфигурация несущих колонн и ядра здания делает офисные пространства гибкими для зонирования, обеспечивая комфортное размещение рабочих мест, зон отдыха и переговорных комнат. Бизнес-центр Dubinin`Sky — сочетание функциональности, стиля и возможностей для реализации любых офисных решений.
Подземный паркинг бизнес-центра Dubinin`Sky — это современное многоуровневое парковочное пространство, занимающее три этажа и рассчитанное на 413 машиномест, а также 62 места для мотоциклов. Удобство и комфорт владельцев автомобилей обеспечены благодаря специально оборудованной зоне для парковки электромобилей, где установлены мощные зарядные устройства, что делает бизнес-центр идеальным выбором для владельцев экологичного транспорта.
Для удобства сотрудников и посетителей на территории комплекса предусмотрена наземная гостевая парковка, расположенная у подножия башен. Это позволяет легко найти место для парковки в любое время, обеспечивая удобный доступ к бизнес-центру и создавая дополнительные преимущества для арендаторов и гостей.
Паркинг в Dubinin`Sky — это не только удобство, но и гарантированная безопасность. Вся территория оборудована современными системами контроля доступа и видеонаблюдения, что делает его безопасным и надежным местом для вашего автомобиля.
